الخميس, 19 يونيو 2025
صحيفة مال

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

الأرض .. تحويشة 15 سنة

10 يونيو 2018

م. عبدالعزيز بن عيضه المالكي

بحسب بيانات هيئة الإحصاء للعام المنصرم 2017م فإن متوسط الأجر الشهري للسعودي يبلغ 6,382 ريال شهرياً، وبحسبة بسيطة وعلى اعتبار أن الشخص سيقوم باقتطاع 30% من راتبه الشهري لشراء الأرض التي سيبني عليها بيت العمر نجد أنه سيحتاج إلى 15 سنه ليجمع مبلغ يستطيع به شراء أرض في أحد المخططات الجديدة شمال جدة أو شرق الرياض. 

مخططات جديدة حيث يحيط بأرضك أراض فضاء، هياكل خرسانية و مباني مشطبة حديثاً في مشهد لا تستطيع أن تستشف منه الكثير سوا أن “المخطط عليه إقبال”.

ثم بعد خمس سنوات إن لم يكن أقل تبدأ ما يسمى بالمشاكل “تفاؤلاً” بالظهور، فالشقوق بالعرض والأرضية تهبط والسور مائل، وعندما تبحث عن الحل لن يخبرك أحد بأن المخطط أساساً مدفون أو به تكهفات وتربته غير صالحة للبناء عليها لأن من سألتهم ببساطه لا يعلمون ولا يهمهم أن يعلموا فأنت قمت بسؤال مختص العزل أو شركة علاج مشاكل الخرسانة ولم يأت ببالك أن المشكلة في الأساس، في الأرض.

اقرأ المزيد

نعم نحن حذرون وحريصون عند التعامل مع أي منتج آخر أرخص وأقل أهمية، ولكننا نفقد هذا الحرص أمام هيبة شراء أرض بيت العمر!

وللعلم هذا ليس خطئك بل خطأ المشرّع، فهو من سمح للمطور بالتطوير والبيع، وهو من لم يلزمه بإطلاعك على نتائج إختبار التربة.

وبالتالي فإن النتيجة قطعة أرض في مرض الموت أو بيت عمر آيل للسقوط أو مشروع استثماري – لا أقول لن تنجح في تسويقه – بل لن تنجح في بناءه كون المشاريع الغير حكومية ستخضع الآن للتأمين عليها عن طريق مقاول التنفيذ والتأمين على مشروع يتضمن مخاطرة عالية سيكون مكلف ولن يحقق العائد المطلوب منه “هذا إذا بقي موجود أصلاً”.

كل هذا يمكن تفاديه إذا طلبنا دراسة التربة من المطوّر أو قمنا بعمل جسات، حيث يكفي عمل 5 جسات فقط لأرض مساحتها 600م2، فـ 5 جسات تحفظ لك تحويشة 15 سنة.
 

وسوم: استثمارالأرضالاحصاءالاسكانالسعوديةعقارعقاراتمشاريع
السابق

المهارات الناعمة طريق نجاحك !!

التالي

الرياضة .. ولادة قطاع اقتصادي جديد

ذات صلة

مكاتب إدارة التشريعات: النموذج الحديث لإدارة العمليات التشريعية 

أحدث التغيير أو سوف يحدثه غيرك: هل وصلنا فعليا إلى الذكاء الاصطناعي وهل نحن مستعدون له؟

رحلة الحج الذكية: كيف تساعد تقنيات الذكاء الاصطناعي في تعزيز خدمة ضيوف الرحمن

السعودية تعيد رسم البيئة المالية: إصلاحات قانونية تعزز الشفافية وتدعم النمو



المقالات

الكاتب

مكاتب إدارة التشريعات: النموذج الحديث لإدارة العمليات التشريعية 

د. راكان بن فهد الحربي

الكاتب

أحدث التغيير أو سوف يحدثه غيرك: هل وصلنا فعليا إلى الذكاء الاصطناعي وهل نحن مستعدون له؟

رامز إبراهيم الفايز

الكاتب

رحلة الحج الذكية: كيف تساعد تقنيات الذكاء الاصطناعي في تعزيز خدمة ضيوف الرحمن

فدوى سعد البواردي

الكاتب

السعودية تعيد رسم البيئة المالية: إصلاحات قانونية تعزز الشفافية وتدعم النمو

د. نايف بن هادي اليامي

اقرأ المزيد

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر
  • سياسة الخصوصية وسياسة الاستخدام
  • الشروط والأحكام

تواصل معنا

 3666 144 055  
info@maaal.com  

©2025 جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط الاتفاق والاستخدام لصحيفة مال

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الإقتصادية
  • VIP
  • مؤشر LFII
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734