معا لتخفيض الإيجارات -علي الانصاري @ssalrasheed
الأحد, 28 مايو 2023
No Result
View All Result
صحيفة مال
  • الرئيسية
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

معا لتخفيض الإيجارات

05 سبتمبر 2018

علي الانصاري


تتأرجح العلاقة بين أطراف العملية التأجيرية للمساكن وغيرها وتختلف بين عميل وآخر؛ بسبب الانتظام في عملية سداد المستحقات الدورية ومايصاحبها من مبادرة البعض وتأخر الآخرين، ويعد التعامل مع القسم الأخير “المتأخرين” إن صح التعبير من أكبر المشكلات التي تواجه مديري الأملاك العقارية، والتي يترتب عليها في الغالب الكثير من المشكلات المتراكمة بدءا بزيادة الإنفاق لتحصيل الديون وانتهاءا بتعطيل العين المؤجرة في بعض الأحيان.

ولو نظرنا بتمعن لهذه المشكلة سنجد أن احد أسباب عدم السداد أو الانتظام فيه تكمن في عدة عوامل منها على سبيل المثال تأخير مبلغ الإيجار أو تراكمه  على المستأجرين إلى أن تصل حدا يصعب عليهم الوفاء به.

 ولو اتفقنا بأن العقار سلعة كبقية السلع قد تختلف عنها في بعض الخصائص لكنها تطابقها في كثير من الأمور المتعارف عليها فيما يتعلق بالتسويق بشكل عام, ومن الحلول التي تهدف لوضع حد لمشكلة تعثر غالبية المستأجرين في عملية السداد العمل على إيجاد محفز من قبل ملاك الوحدات العقارية ومديريها يتيح و يسمح بتخفيض الأجرة المستحقة للعقار في حال سداد العميل للأجرة قبل حلول أجلها بمدة معينة، وفي حال سدادها قبل استحقاقها سيمنح تخفيضا أيضا بما لايقل عن 10%من قيمة الإيجار، بينما في حال السداد بعد حلول الأجل لا يحصل على أي تخفيض من قيمة الإيجار الكاملة.

اقرأ المزيد

نظام الأوقاف المرتقب: آمالٌ وتطلعات

السعودية الخضراء ومستقبل التنمية

اقتصادنا الوطني في يومنا الوطني .. قراءة رقمية

وهذا الحافز مع أنه قليل نسبيا إلا أنه سيدفع الكثير من المستأجرين الى المبادرة بالسداد للاستفادة من هذا التخفيض؛ مما سيعود بالنفع على صاحب العقار وكذلك على المستأجر، ومثل هذه المحفزات تساهم غالبا في توجيه كثير من الناس للاستفادة  ولشراء سلع لا يستفيدون منها، وهي عامل مهم في معادلة التسويق الناجح  فباستطاعة الكثير من أصحاب العقارات والقائمين عليها تطبيق مثل هذه الأفكار لتجاوز العقبات التي تواجههم في هذا المجال.
 

وسوم: استثمارالاسكانالسعوديةايجارعقارعقارات
Previous Post

الهيئة العامة للتنمية الاجتماعية والأوقاف

Next Post

لا تكن مسؤولاً عن ترشيح الكفاءة ثم اختيارها

Related Posts

ثروة حقيقية

التعليم أثناء جائحة كوفيد – 19 وما بعدها

الموعد 24 أغسطس الوجه الجديد للاقتصاد السعودي

الطالب واختيار التخصص الأكاديمي

دراسة مدخلات الجامعات ومحددات القيد

اقتصاد الـ YOLO

المقالات

الكاتب

“بركس”: الاقتصادات الناشئة صنعت لنفسها عملاقاً

د.إحسان علي بوحليقة

الكاتب

في سوق الأسهم .. لماذا لا تُخفض نسبة إفصاح كبار الملاك إلى 2.5%؟

زياد محمد حامد الغامدي

الكاتب

علاقة الاقتصاد بالقانون .. نظرة تاريخية

محمد أبو هاشم

الكاتب

الانفتاح في تقنيات أبراج شبكات الجوال Open RAN هل هو حاجة؟

د. صالح المرشد

المزيد

اقرأ المزيد

الشورى الخلاقة

بوصلة الاسكان وتوجيه ولي العهد

محطة سكاكا .. الحلم والانجاز

تواصل معنا

 3666 144 055  
[email protected]  

روابط سريعة

  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الاستخدام
  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734