السبت, 17 أبريل 2021
التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
صحيفة مال
  • الرئيسية
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • الأخبار الاقتصادية
  • الأسهم
  • عقار
  • تقارير
  • VIP
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك
التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • الأخبار الاقتصادية
  • الأسهم
  • عقار
  • تقارير
  • VIP
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك
التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
صحيفة مال
التوجد نتائج
اعرض كل النتائج

مدينة الملك عبدالله الاقتصادية….هل فشل المشروع

20 أغسطس 2020
زياد محمد الغامدي

بلغت الخسائر من رأس مال مدينة الملك عبدالله الاقتصادية أكثر من 20%، والمدينه مع غيرها من المدن المعلنة لم تحقق النتائج المرجوة منها من جذب الاستثمارات الصناعية والخدماتية والتي كانت الدعاية تسوق انها ستولد سنويا ما يتجاوز الـ 150 مليار ريال. منذ عام 2006 والمدينه تصارع في تحقيق رؤيتها و بعد اكثر من اربعة عشر عاما من العمل فشلت المدينة في وقف الخسائر ناهيك عن تحقيق ولو جزء يسير من الأرباح ولم تنجح في تحقيق رؤيتها التي من اجلها انشئت، فأين مكمن الخلل؟.

اقرأ أيضا

الاستبقاء وليس الاستقطاب .. الهدف الأكبر للمنصة الوطنية الموحدة للتوظيف

المدن الاقتصادية واقتصاد المعرفة (2)

السعودية وقيادة المنطقة اقتصاديًا

كان الأساس الذي نشأت عليه المدينة انها ستبنى من الصفر من أموال القطاع الخاص دون ان تنفق الحكومة ولو ريال واحدا فيها، وكان التسويق يقوم على ان القطاع الخاص قادر على النهوض بالمدينة لمصاف المدن الجاذبة للاستثمارات الأجنبية والمحلية، و هذا الاساس كان ضربا من الخيال، فلا يوجد مدينة في العالم كله بني على هذا النموذج، لابد من ان يكون الإنفاق على البنى التحتية والتي تحتاج لأموال طائلة يفوق رأس مال الشركة بعشرات ان لم يكن بمئات المرات من قبل الحكومة، او على الاقل بضمانها، فالاستثمار في البنى التحتية عوائدها قليلة وفي كثير من الاحيان شبه معدومه، وفوائدها غير مباشرة، والقطاع الخاص لن يقدم على صرف المليارات في هكذا مشاريع بأي حال من الأحوال، ناهيك عن ان رأس مال الشركة لا يكفي لأن تضطلع في مشاريع البنى التحتية الضخمة فحتى هذه اللحظة لم يصرف سوى 18مليار ريال على المدينة التي تفوق مساحتها ١٦٨ مليون متر مربع ، ومعظم هذه الأموال اتت من قروض يبدو انه سيعاد جدولتها.  حتى القوانين والانظمة الحاكمة للمدينة والتي كان يسوق على انها ستكون قوانين خاصة تضمن سهولة القيام بدورها في جذب رؤوس الأموال لم ترى النور. 

مدينة الملك عبدالله كانت تملك الاحلام، ولكن لم يخطط لها بشكل وافي وشامل ولم  تملك رأس المال الكافي ولم تملك الادوات. وفي النهاية لم تولد المدينة لا ارباح ولم تجلب استثمارات ومع الوقت تحولت لمشروع عقاري لبيع الشقق والمنازل واقامة الفنادق لزوار فعاليات هيئة الترفيه والتي تعتبر المحرك الرئيسي لها الان. ولكن حتى فعاليات هيئة الترفيه والاقبال الكثيف عليها في المدينة لم ينتشلها من واقعها المر والذي يبدو ان الخسائر ستعصف بما تبقى من رأس مالها اذا استمر الوضع على ما هو عليه الآن. كما ان هناك بوادر للتعثر في سداد القروض التي اعتمدت عليها المدينة في البناء الى الآن، بالاضافة الى الصعوبة البالغة للمدينة في الحصول على قروض جديدة طويلة الاجل. 

مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لم تحقق اهدافها لأن اهدافها كانت غير واقعية، صاحب ذلك ضعف شديد في التخطيط والتسويق، فلا المدينه تملك رأس مال كفيل بتشغيلها والانفاق عليها، ولا يوجد بوادر بإقبال القطاع الخاص عليها استثمارا و تنمية، كما ان المصارف تتحفظ على إعطائها مزيدا من القروض طويلة الاجل. المدينة دليل على ان الأحلام وحدها لا تكفي فلا بد من ان يصاحبها تخطيط سليم لا يخلو من الواقعية، فرأس المال جبان، ولا يلومه في جبنه عاقل.

وسوم: استثمارالاقتصاديةالسعوديةمدينة الملك عبدالله
السابق

كهرباء السعودية تضيء العالم العربي ..

التالي

نظرة على التقرير السنوي لفنتك السعودية لعام 2019/2020

ذات صلة

مبادرة مستقبل الاستثمار والتوأمة …

الحوكمة العدلية (2/4) .. الشفافية

جزيرة “شُريرة”.. عالمية السياحة السعودية

النمو والتوسع بالمشاريع

مستقبل العدل المشرق مع تطوير المنظومة التشريعية

منتجات صديقة للبيئة

التعليقات 22

  1. خالد الحربي says:
    7 أشهر ago

    بسم الله الرحمن الرحيم مشروع مدينة الملك عبدالله هل فشل
    باختصار اي مشروع تجمع سكاني لن ينجحه الا السكان سواء اقتصادياً أو اجتماعياً وغيره
    وهذا المشروع فقير جداً سكانياً رغم قدم المشروع (اكثر من عقدمن الزمان) إلا أن المدينة لم تكتمل ولا حتى١٠٪ من سعتها المستهدفه سكانيا وهناك أسباب كثيرة على رأسها تحصيل رسوم سنوية على الأراضي حتى ولو لم يستفاد منها علماً بأنها رسوم مرتفعة وتحسب على أساس المتر وبشكل سنوي وكذلك البروقراطية الشديدة والتعقيد الغير مبرر من موظفي هيئة المدن الاقتصادية فآلية استخراج تصاريح البناء مثلاً لكم أن تتخيلوا أن الموظف لايتعامل معك الا من خلال المراسلة بالإيميل وباللغة التي يريد هو (الإنجليزية) ولا يتقبلون الا مقاولين محددين سلفا وعددهم لايتجاوز اصابع اليد على أساس أنهم خاضعين لشروطهم كذلك البهرجة وافتعال برستيج خاص بالموظف يضيع وقتك انتظار وكأنك ستدخل على وزير مع انك ترى المكاتب خاوية من المراجعين فأين خدمة المستثمر
    اصبح الوضع وكأنه مصالح خاصة على حساب الوطن وأدعو نزاهة للتفتيش والتدقيق عليهم

    رد
  2. مواطن غيور says:
    7 أشهر ago

    ابحثوا عن المستفيد
    هل تتوقعون ان تقوم شركة اماراتية بانشاء مدينة تنافس دبي ، الثقة الزائدة التي نضعها في الامارات يجب مراجعتها على جميع الصعد وليس في مشروع مدينة الملك عبدالله فقط

    رد
التالي

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *


المقالات

الكاتب

صعوبة الوصول إلى رسائل الماجستير وأطروحات الدكتوراه

بدر سالم البدراني

الكاتب

صناعة السينما وهوية المدن

علاء الدين براده

الكاتب

اقتصاديات

عبد الرحمن احمد الجبيري

الكاتب

زخم إعلاني وضغوط كبيرة على المستهلك

عوض سعيد بن ناعمه

المزيد
صحيفة مال

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الاستخدام
  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر

تابعنا

التوجد نتائج
اعرض كل النتائج
  • الرئيسية
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • الأخبار الاقتصادية
  • الأسهم
  • عقار
  • تقارير
  • VIP
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734