مبدأ قضائي طال انتظاره -ديمه بنت طلال الشريف @‏dimah_alsharif
الثلاثاء, 3 أكتوبر 2023
No Result
View All Result
صحيفة مال
  • الرئيسية
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

مبدأ قضائي طال انتظاره

31 يناير 2021

ديمه بنت طلال الشريف

FacebookTwitterWhatsAppTelegram

تلقت وزارة العدل خلال الأشهر الماضية العديد من الاستفسارات حول آثار الجائحة على الالتزامات الواردة في العقود بمختلف أنواعها وأشكالها. في سبيل توضيح جميع الاستفسارات التي تتعلق بآلية التعامل بين أطراف العقد، آلية برمجة الالتزامات المالية بالإضافة  إلى توضيح حدود سلطة المحكمة في تعديل هذه الالتزامات والعقود، أصدرت المحكمة العليا المبدأ القضائي رقم 45/م وتاريخ 8/5/1442هـ. 

نص هذا المبدأ على عدة شروط يجب أن تتحقق في هذه الالتزامات والعقود وهي أن يكون العقد مبرماً قبل بدء الإجراءات الاحترازية، أن يكون تأثير الجائحة على العقد بشكل مباشر،ألا يكون العقد قد تأثر بسبب آخر بالإضافة إلى الجائحة، عدم تنازل الأطراف أو إتمام الصلح مع المتضرر من الالتزام، وأخيراً ألا تكون آثار الجائحة المؤثرة على العقد معالجة بنظام أو مبدأ خاص. 

إحدى أهم المسائل التي تناولها المبدأ القضائي هي مسألة الأجرة المتعلقة بالعقار و المنقول، حيث أنه في حال تعذر على المستأجر الانتفاع  الكلي أو حتى الجزئي بالعين، تقوم المحكمة بإنقاص الأجرة  بقدر ما نقص من منفعة المستأجر بها. كما أنه لا يثبت للمؤجر حق فسخ العقد في حال تأخر المستأجر عن دفع أجرة الفترة التي تعذرعليه الانتفاع من العين فيها.
 
أما فيما يخص عقود المقاولات و التوريد، ففي حال ارتفعت قيمة المواد أو الأجور فتزيد المحكمة من قيمة العقد، ويتحمل الملتزم تلك الزيادة الى الحد الذي وصل إليه الارتفاع، ولكنها سترد مازاد على ذلك إلى الحد المعقول، ويحق للملتزم له عند زيادة الالتزام حق فسخ العقد. أما في حالات ارتفاع الأسعار المؤقت، فتوقف المحكمة تنفيذ الالتزام مؤقتاً. 

اقرأ المزيد

نظام الأوقاف المرتقب: آمالٌ وتطلعات

السعودية الخضراء ومستقبل التنمية

اقتصادنا الوطني في يومنا الوطني .. قراءة رقمية

الجدير بالذكر أن هذا المبدأ القضائي جاء بعد دراسة وتحليل الأوامر المتعلقة بهذا الشأن، القرارات الوزارية المعالجة لآثار هذه الجائحة، والأنظمة المتعلقة، بالإضافة إلى ماقرره فقهاء الشريعة في التعامل مع الجوائح. بلا شك، إقرار مثل هذه المبدأ القضائي جاء بعد ترقب وانتظار الكثير من المتضررين من الجائحة، حيث أنه سيساهم بشكل فعال في توحيد جهود القضاء في تحقيق العدالة ورفع الضرر وتخفيفه، وضبط أكبر للسلطة التقديرية.
 

وسوم: السعوديةالعدل
السابق

مغامرة المشي في أحيائنا

التالي

معايير المحكمة العليا لمواجهة كورونا .. اعتراف استثنائي بالظروف الطارئة والقاهرة “2/2”

ذات صلة

ثروة حقيقية

التعليم أثناء جائحة كوفيد – 19 وما بعدها

الموعد 24 أغسطس الوجه الجديد للاقتصاد السعودي

الطالب واختيار التخصص الأكاديمي

دراسة مدخلات الجامعات ومحددات القيد

اقتصاد الـ YOLO

المقالات

الكاتب

بين العميل والتاجر من المستفيد ؟ 

آلاء بن نافع

الكاتب

الهوية السمعية الجديدة للخطوط السعودية

علي مشيبه

الكاتب

تاجر البندقية: بنوكنا والقروض العقارية

علي بن عويض الأزوري

الكاتب

الحرب القانونية

حسن إسلام شاد

المزيد

اقرأ المزيد

الشورى الخلاقة

بوصلة الاسكان وتوجيه ولي العهد

محطة سكاكا .. الحلم والانجاز

تواصل معنا

 3666 144 055  
[email protected]  

روابط سريعة

  • سياسة الخصوصية
  • سياسة الاستخدام
  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • 5 سنوات برؤية
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الأخبار الاقتصادية
  • VIP
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734