500 مليون حجم الصفقات العقارية لـ”عبدالعزيز الصغير القابضة”..2013

أعلنت شركة عبد العزيز الصغير القابضة، إحدى أكبرالشركات السعودية المتخصصة في قطاعات الاستثماروالمقاولات ومواد البناء والتطوير العقاري، أن حجم استثمارات الشركة لعام 2013 في قطاع العقارات تجاوزت النصف مليار ريال سعودي، حيث تركزت الصفقات الاستثمارية العقارية التي أبرمتها الشركة خلال العام الماضي في ثلاث دول كبرى هي الولايات المتحدة الامريكية والمملكة المتحدة والمملكة العربية السعودية.

وقال وليد الصغّير، نائب رئيس مجلس إدارة شركة عبدالعزيز الصغير القابضة، أن الشركة أبرمت في عام 2013 صفقات عقارية في عدد من الأسواق العقارية العالمية لتحقق عدة أهداف استثمارية تتمثل أولاً في الدخول في السوق العقاري الأمريكي لتحقيق عائد نقدي سنوي بمقدار 9 في المائة تقريباً ويكون التخارج خلال 5 سنوات، اضافة الى توقع ارتفاع قيمة العقار الذي تم الاستحواذ عليه عند التخارج مما يحقق الهدف الاستثماري المنشود منه، لذلك تم الاستثمار في قطاع العقار الأمريكي والذي بدأت ملامح التعافي تظهر عليه بعد انقضاء تبعات الأزمة الاقتصادية العالمية وتحول المناخ العقاري في أمريكا الى الأفضل، حيث تم الاستحواذ على عدة عقارات قائمة في بعض أهم الولايات ذات الاقتصاديات القوية مثل ولاية تكساس وولاية كاليفورنيا وكذلك واشنطن العاصمة.

وأضاف الصغّير :” أن من بين الاهداف الاستثمارية الأخرى الدخول في الأسواق العقارية الأوروبية وذلك لتحقيق عائد داخلي على الاستثمار يصل الى 30 في المائة ويتم التخارج منها خلال سنتين الى ثلاث سنوات عن طريق بناء وتطوير عدة مشاريع سكنية في مراكز هامة في أوروبا، لذلك تم الاستثمار في بناء وتطوير عقارات في قلب مدينة لندن بحيث تستطيع تحقيق الهدف الاستثماري المنشود، وقد تم مراعاة أهمية الموقع وجاذبيته للمشتري المستهدف، إلى جانب الاستثمار في قطاع العقار السكني في السعودية والذي تعتقد الشركة انه استثمار مجزي نظراً لزيادة الطلب عليه في السنوات القادمة، خصوصاً وأن المملكة تعتبر في الوقت الراهن المركز الاقتصادي في منطقة الشرق الأوسط وتنعم بالاستقرار الاقتصادي والأمني”.

وتستثمر شركة عبد العزيز الصغير القابضة في قطاع العقار السكني في السعودية عبر إحدى شركاتها العقارية (شركة مسكن العربية) التي تمتلك فيها حصص ملكية تبلغ نحو 70 في المائة، حيث تضم المحفظة الاستثمارية للشركة العديد من المشاريع السكنية. وقد بلغ عدد المشاريع السكنية التي سلمتها شركة مسكن العربية خلال السنوات الثلاث الماضية نحو ثلاثة مشاريع تضم 114 وحدة سكنية، أبرزها مشروع مسكن فيلا (1)، ومسكن فيلا (2 )،ومشروع الدار في حي المعذر بالرياض، فيما تخطط الشركة حالياً لإنهاء أحدث وأضخم مشاريعها السكنية مشروع “رتاج”، الذي تطوّره الشركة شمال الرياض، ويتكون من 292 وحدة سكنية.

وبينّ وليد الصغّير، نائب رئيس مجلس إدارة شركة عبدالعزيز الصغير القابضة، أن القطاع العقاري يمثل أهمية كبيرة جداً للشركة، مضيفاُ :” شركة عبدالعزيز الصغير القابضة بحكم الخبرات الكبيرة التي تمتلكها من خلال تواجدها واستثماراتها في أسواق العقارات العالمية والمحلية منذ مدة طويلة ترى دائماً أن قطاع العقار يعتبر سلعة مطلوبة وهامة بغض النظر عن بعض التذبذب الذي قد يطرأ على هذا القطاع بين الفترة والأخرى بسبب طبيعته، وأيضاً بسبب التغيرات في دورة الاقتصاد العالمي، لكن في نهاية المطاف يعتبر قطاع العقار قطاع استراتيجي دفاعي وديناميكي ومثمر في نفس الوقت والطلب عليه في نمو متزايد ويسير بشكل تصاعدي ومستمر علاوة على تزايد النمو السكاني، لذلك ركزت الشركة على هذا الاستثمار وقامت بتنويع المحفظة الاستثمارية سواءً من ناحية جغرافية الأسواق المستهدفة أو من ناحية نوعية عوائد الاستثمار، وذلك بالدخول في أسواق عقارية عالمية”.

وتوقع الصغّير أن يواصل قطاع العقار في السعودية مسيرة الازدهار الذي حققها خلال السنوات القليلة الماضية نظراً لإنشاء وزارة مستقلة تعني بموضوع الاسكان وصدور اللوائح التنفيذية لنظام الرهن العقاري وكذلك مبادرات الحكومة ممثلة في وزارة الاسكان في دعم المواطنين للحصول على مساكن لهم”.

–