“العقارية”: لدينا أكثر من 13 مليون متر أراضي .. و2390 وحدة

كشفت الشركة العقارية عن أن مخزونها من الأراضي بلغ 13.4 مليون متر مربع بنهاية العام 2014، منها 208.4 الف متر مقام عليها مباني، بينما باقي المساحة أراضي استثمارية.

وذلك بدون الأرض الخام في شمال مدينة الرياض مساحتها 7.1 مليون متر مربع بقيمة 2.13 مليار ريال والتي أعلنت الشركة  عن موافقة مجلس إدارتها  في اجتماعه المنعقد بتاريخ 28/10/2014 م على شراءها حيث بلغ سعر بيع المتر المربع من الأرض (300 ريال للمتر) ، وقامت الشركة بسداد مبلغ 100 مليون ريال كدفعة مقدمة من قيمة الأرض والباقي عند الإفراغ .

وبحسب تقرير مجلس ادارة الشركة فان عدد الوحدات بلغت 2390 وحدة، مقسمة الى 692 مكتب و329 معرض و78 عمارة و1093 شقة سكنية، و66 فلة مستقلة و132 فلة مزدوجة.

واشارت الشركة الى أن نسبة الاشغال حققت ارتفاع خلال 2014 مقارنة بما كانت عليه في 2013، حيث استقرت اشغال الشقق السكنية في العليا عند 100% وكذلك الوحدات السكنية في الحي الدبلوماسي بـ 100%، بينما ارتفعت نسبة الاشغال للمعارض والمكاتب من87% و90% في 2013 الى91% و93% بنهاية 2014 على الترتيب.

وأضافت الشركة أنه على الرغم من المنافسة الشديدة وزيادة المعروض من المكاتب والمعارض التجارية ، الا أنها نجحت في المحافظة على نسب الاشغال وحققت ارتفاع في المعارض والمكاتب.

من جهة أخرى كشفت الشركة عن أن مساهميها حصلو على 720 مليون ريال كأرباح خلال الفترة من 2008 حتى 2013، وأن نسبة التوزيع كانت مجزية حيث تراوحت بين 7.5% و12.5% من القيمة الاسمية للسهم.

يشار الى أن الشركة حققت أرباح قوية بنهاية 2014 مقارنة مع 2013، حيث بلغت 276.2 مليون ريال، بارتفاع 77% عن الفترة المماثلة من العام السابق والتي كانت 156 مليون ريال، وأرجعت الشركة السبب في ذلك الى إثبات إيرادات بيع أراضى تحقق عنها صافى ربح 68.3 مليون ريال خلال العام الحالى وايرادات الشركات المستثمر بها. وأيضا تحميل قائمة الدخل خلال العام السابق بمبلغ 17.6 مليون ريال نصيب الشركة من خسائر الشركة العربية المتحدة للزجاج المسطح، و بمبلغ 5.8 مليون ريال عن خسائر من إزالة وهدم مبنى عقارية الستين القديم بالملز.