شركات كورية تشارك في مشروع بناء مدينة جنوب مطار الملك خالد بالرياض بتكلفة 20 مليار دولار

وقع وزير الإسكان ماجد بن عبد الله الحقيل ظهر اليوم في عاصمة كوريا الجنوبية سيؤول، مذكرة تفاهم بين وزاة الإسكان السعودية ووزارة الأراضي والنقل والبنية التحتية في كوريا الجنوبية.

وتأتي هذه المذكرة بناء على الموافقة التي صدرت من مجلس الوزارة بموجب الأمر السامي رقم 24121 وتاريخ 16/5/1437هـ، التي صدرت إنفاذاً لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز، وولي عهده الأمير محمد بن نايف، وولي ولي عهده الأميرمحمد بن سلمان، بتسريع ملف الإسكان من خلال الإستفادة من التجارب الدولية في كيفية الحصول على عدد كبير من الوحدات السكنية في أزمنة قصيرة نسبياً، وكذلك العمل على دعم وزارة الإسكان بروافد مالية تساعدها على تمويل نفسها بشكل ذاتي لتقليل الإعتماد على الدعم الحكومي.

يشار إلى أن التجربة الكورية كانت محط إنظار الكثير من المراقبين لقطاع الإسكان حيث استطاعت تقديم حلول عملية ساعدتها على تشجيع القطاع الخاص بتولي عملية الإسكان وجذب الإستثمارات المتعددة لهذا القطاع، وبالتالي تفريغ الوزارة لسن القوانين والتنظيمات لهذا القطاع.

وشملت مذكرة التفاهم على كافة جوانب عملية صناعة الإسكان، كان على رأسها تبادل الخبرات في طرق البناء السريعة التي تساعد على تقديم منتجات سكنية جاذبة، في أوقات زمنية قياسية، إضافة إلى آليات تشجيع الإسثتمار في قطاع الإسكان، كما شملت المذكرة تنظيم ورش عمل مشتركة وتبادل الزيارات بين المختصين من البلدين، واقامة المؤتمرات والندوات التي تساعد وزارة الإسكان على عمل نقلة نوعية في تقديم منتجات سكنية تليق بالمواطن السعودي وتطلعاته.

وقد كان من أول ثمار اتقافية التعاون بين البلدين، توقيع مذكرة تفاهم أخرى بين وزارة الإسكان وبين تحالف كوري سعودي لتطوير مائة ألف وحدة سكنية في العشر سنوات القادمة في شمال مدينة الرياض، حيث يتكون التحالف من ثلاث شركات، شركتان كوريتان هما شركة دايو وشركة هانوا، وشركة ثالثة سعودية هي شركة عبر المملكة سبك.

وتعد شركة دايو من الشركات العملاقة على االمستوى العالمي، تأسست منذ أكثر من أربعين عاماً، وتتواجد في 30 دولة ولديها قوة كبيرة في إدارة المشاريع وبناء الضواحي والمدن الصغيرة، وقدمت حلولا اسكانية عملية في كل من ماليزيا وليبيا وغيرها، وقد حصلت على المركز الأول لمدة سبع سنوات في تطوير المساكن.

أما شركة هانوا فهي واحدة من الشركات العالمية المتخصصة في الإسكان سواء العمودي أو الأفقي، وتأسست منذ أكثر من ستين عاماً ولها أكثر من مائة فرع في دول العالم، وتتميز بسرعة تصنيع القوالب الخرسانية وكذلك سرعة إنشاء الوحدات السكنية، وقد تم إختيارها مؤخرا لبناء مائة ألف وحدة سكنية في العراق.

وشركة عبر المملكة سبك، هي الشريك السعودي في التحالف، وقد تأسست منذ أكثر من 25 عاما، ومصنفة على الدرجة الأولى في أربعة مجالات، وهي متخصصة في تنفيذ البنى التحتية وكذلك إنشاء الطرق والجسور والمستشفيات والفنادق والمجمعات السكنية والتجارية، ويعمل بها أكثر من عشرة آلاف موظف، ولديها مصنع صلب ستيل للحديد ومصنع اسمنت الشمالية.

وسيعمل هذا التحالف الكوري السعودي على تحقيق تطلعات وزارة الإسكان وترجمتها على أرض الواقع، حيث سيقوم التحالف بترتيب كافة عمليات التمويل والتطوير والتسويق والبناء والتشغيل والصيانة، وسيكون هذا المشروع مثالا يحتذى به في المدن ذات الإستدامة والإكتفاء الذاتي، و يحتوي المشروع بالإضافة إلى المائة ألف وحدة سكنية، على مجمعات تجارية ضخمة وحدائق ومتنزهات ومرافق حكومية وعلى خدمات تجارية متميزة، وتعمل وزارة الإسكان على أن يكون هذا المشروع مثالا يحتذى به في كافة المشاريع التي تراعاها الوزارة.

وتأتي هذه المذكرات كنتيجة لمتانة الإقتصاد السعودي وثقة الشركات العالمية فيه وخصوصا القطاع العقاري، حيث ستقوم الشركات في الإستثمار في تنفيذ هذه المشروع، وقد اطلع وزير الإسكان والوفد المرافق له على بعض التجارب الكورية الناجحة وزار عدد من المشاريع للشركتين، واستمع الجميع إلى شرح مفصل من معالي الوزير الكوري عن هذه التجارب.

وقالت شركتان كوريتان جنوبيتان رئيسيتان للإنشاء، من بينهما دايو للهندسة والإنشاءات، اليوم  ،أنهما ستشاركان في مشروع إنشاءات ضخم لبناء مدينة جديدة على بعد 14 كلم جنوب مطار الملك خالد الدولي في الرياض.

وبموجب مذكرة التفاهم المشترك التي تم التوقيع عليها مع الحكومة السعودية في سيئول ، فإن شركتي دايو للهندسة والإنشاءات ومجموعة هانهوا للهندسة والإنشاءات ستشاركان في ائتلاف لبناء مدينة جديدة على مساحة 38 كلم مربع. حسبما تناولته وكالة “يونهاب الكورية”.

ومن المقرر أن تقام المدينة على بعد 14 كلم جنوب مطار الملك خالد الدولي في الرياض. ويقود الائتلاف الذي ستنضم إليه الشركتان الكوريتان، شركة بناء محلية تسمى “سبك”.

ويدعو الاتفاق المبدئي أيضا شركات الإنشاءات المحلية إلى بناء 100 الف مسكن بما في ذلك شقق ومنازل وفلل هناك ،جنبا إلى جنب مع البنية الأساسية خلال العقد القادم.

وتشير تقارير إلى أن مشروع الإنشاءات الذي تقوده الحكومة تقدر تكلفته بـ18 إلى 20 مليار دولار ومن المنتظر أن يكون أكبر مشروع خارجي على الإطلاق تشارك فيه شركات بناء كورية جنوبية .

ومن المنتظر الكشف عن بنود العقد والتفاصيل الأخرى عندما يتم التوقيع على الاتفاق النهائي في أكتوبر.