مطورون وممولون عقاريون: شراكة القطاعين العام والخاص أثمرت عن حلول سكنية متنوعة للمواطنين

أكد عدد من المطورين والممولين العقاريين تفاؤلهم بالسوق العقاري في المملكة خصوصا في ظل الشراكة المتقدمة بين القطاع الخاص والقطاع الحكومي، منّهين إلى أنها تسهم بشكل فاعل في تحسين القطاع ورفع نسب التملك السكني وتوفير خيارات أكثر للمواطنين.
وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة “مكّيون” الدكتور مجدي حريري، أن تعزيز الشراكة بين وزارة الإسكان والمطورين المؤهلين من شأته الإسهام في تفعيل العمل المؤسسي الذي يؤدي إلى تنفيذ وبناء مشاريع سكنية متكاملة، معتبراً أن ذلك يعد نقلة كبيرة في وزارة الإسكان وتوجهها في توفير هيارات سكنية متنوعة للمواطنين تمتاز بجودتها وسعرها، خصوصاً وأن مفهوم السكن لا يتم الا بالعمل المؤسسي وليس الفردي”.

وأضاف: “لدينا تجربة بالشراكة مع وزارة الإسكان في مشروع الأمير فواز الجنوبي في جدة، إذ قمنا بتصميم 50 عمارة لـ1500 شقة، تتراوح أسعارها من 250 إلى 480 ألف ريال، ونتوقع أن يجد هذا المشروع اقبالاً من المستفيدين خصوصاً في ظل مراعاتنا لاحتياجات ورغبات مستفيدي الوزارة”.

وتطرق حريري إلى الضمانات التي يحصل عليها المواطنون، مؤكداً حرص الشركة على توفير ضمانات مناسبة على جودة البناء والتنفيذ، مضيفاً:”  برنامج “وافي” يقدم الضمانات الكاملة للمواطن إلى المتابعة المستمرة للمشروع، كما أن أموال المستفيدين لا تصرف إلا على المشروع وفي حساب حاص ببرنامج البيع على الخارطة، والمواصفات التي يقدمها المطور تراجع بشكل دقيق وهنالك حد أدنى للمواصفات، وهذا يعكس هدف الوزارة بحيث يحصل المواطن على أفضل منتج بأقل سعر”.

بدوره، أكد رئيس مجلس إدارة شركة العامرية للنطوبر العقاري بندر العامري، أن شراكة القطاعين العام والخاص شملت مختلف القطاعات والمجالات بما فيها الإسكان، لما في ذلك من دور فاعل في خدمة الوطن والمواطن، مشيراً إلى  تجارب الشركة مع وزارة الإسكان من خلال طرح عدد من المنتجات السكنية في عدد من المدن الرئيسية.

وقال: “في إطار توفير أفضل الخيارات السكنية للمواطنين، قررنا في مشروع الامير فواز في جدة التحالف مع إحدى الشركات العالمية صاحبة الخبرة في هذا المجال، إذ درسنا عدد من الملفات بعناية، حتى حصلنا على اتفاقية مع شركة (ساني) الصينية التي تعد من أكبر شركات العالم من حيث التقنية والبناء، ولديها تجارب بناء مميزة كبناء 50 ألف وحدة سكنية خلال 24 شهراً، كما أن (ساني) تعتبر الشركة الأولى في الصين والثالثة عالمياً على مستوى تقنيات البناء الحديثة، واليوم نحن بحاجة في السوق السعودي إلى مثل هذه الشراكة، خصوصاً في ظل التوجه الحكومي من خلال توطين الصناعة، إذ اشترطنا عليهم توظيف السعوديين وتصنيع المواد وتوريدها للشرق الأوسط، كما وقعنا معهم اتفاقية تدريب عدد من الكوادر السعودية”.
وتابع: “نعمل على أن نكون المصدر الأول في الشرق الأوسط لتوريد مواد البناء الحديثة”.

من جانبه، كشف الرئيس التنفيذي لشركة دار التمليك للتمويل العقاري ياسر أبو عتيق، ارتفاع نشاط التمويل العقاري في المملكة في ظل الخيارات المتنوعة التي تتيحها وزارة الإسكان والصندوق العقاري، مؤكداً أن الأرقام الحالية لدى “دار التمليك” اصبحت أكثر بـ63% من العام الماضي، عازياً ذلك إلى الأعداد الكبيرة من المواطنين الذين يحصلون على التمويل العقاري من برنامج “سكني” منذ العام الماضي حتى الآن، مع التسهيلات التي تتم إتاحتها لهم خصوصاً دعم الأرباح وكذلك توفير الحلول لجميع شرائح المجتمع.

وتابع:” اليوم نلحظ جهود واضحة في إطار رفع نسب التملك، ومن تلك الجهود العمل على تنظيم ومعالجة قطاع التمويل العقاري وتوفير حلول أقضل للمواطنين، كما أن تأسيس شركة إعادة التمويل، وتوفير سيولة ستساهم في توازن الأسعار  لتصبح في متناول الجميع”.