“صندوق دراية ريت” يبرم اتفاقية شراء ملزمة للاستحواذ على عقار في الرياض بـ  41.2 مليون

أعلنت شركة دراية المالية عن ابرام اتفاقية شراء ملزمة بتاريخ 16/07/2018م لاستحواذ صندوق دراية ريت على عقار مبنى مدرسة التربية والمهارات العالمية في الرياض مقابل مبلغ قدره حوالي 41.17 مليون ريال، علما بأن الفترة المحددة لاستكمال إجراءات نقل ملكية العقار هي 30 يوما من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين. 

يقع العقار في الدرعية في شمال غرب منطقة الرياض على طريق الملك خالد. والعقار عبارة عن مبنى تعليمي من دور أرضي ودور أول وملاحق علوية وبدروم. وتبلغ المساحة المبنية حوالي 11 ألف متر مربع مقامة على أرض مساحتها حوالي 5,600 متر مربع. وقد تم الإنتهاء من تطوير العقار في 2016م.

العقار مؤجر بالكامل على مستأجر رئيسي ليس له علاقة بمالك العقار بعقد إيجار سنوي يبلغ 3,500,000 ريال سعودي ولمدة 25 سنة ابتداءا من أغسطس 2016م. 

يتوقع استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لانتقال ملكية العقار لدى الجهات النظامية خلال 30 يوما من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين. هذا وسيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق. 

إن الأثر المالي للصفقة يتوقع أن يكون ايجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الثاني من العام 2018م وذلك في حال إكمال الإجراءات القانونية والإدارية المتعلقة بالصفقة. هذا وتود دراية المالية أن تؤكد بأنه لا توجد أطرف ذات علاقة في هذه الصفقة. وستقوم الشركة بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينها.