«ساما»: بنمو 11.5% .. 14.6 مليار قروض الافراد العقارية خلال عام تعتبر الأعلى زيادة مقارنة بالقروض الممنوحة للأنشطة الاقتصادية الاخرى

كشف التقرير الشهري لمؤسسة النقد العربي السعودي (ساما) عن حصول الافراد في السعودية على ما قيمته 14.6 مليار ريال قروض عقارية خلال فترة زمنية تمتد لعام (يوليو2017- نهاية يونيو 2018) لتسجل اجمالي تلك القروض بنهاية يونيو الماضي نحو 141.6 مليار ريال بعد ان كانت نحو 127 مليار ريال بنهاية يونيو2017 أي بزيادة نسبتها 11.5% هي الأعلى بين القروض المصرفية التي حصلت عليها الأنشطة الاقتصادية الأخرى.

ووفقا للتقرير فإن الارتفاع في قيمة القروض العقارية سواء من الجهاز المصرفي السعودي أو من شركات التمويل العقاري اقتصر على تلك القروض العقارية التي حصل عليها الافراد فيما شهدت القروض العقارية التي حصلت عليها الشركات انخفاضا ملحوظاً خلال الفترة المشار إليها لتسجل نحو 90.5 مليار ريال بنهاية يونيو 2018 بعد أن كانت نحو 99 مليار ريال بنهاية يونيو2017 اي بانخفاض 9 مليارات ريال بنسبة 8.6%.

 وتوضح بيانات التقرير أن إجمالي قيمة القروض العقارية الممنوحة من الجهاز المصرفي وشركات التمويل العقاري (افراد وشركات) سجل بنهاية يونيو الماضي 232 مليار ريال ارتفاعا من نحو 226 مليار ريال بنهاية يونيو2017 أي بزيادة تقدر بنحو 6 مليار ريال بنسبة ارتفاع 2.7%، وبالتالي فإن الزيادة القوية في القروض العقارية التي حصل عليها الافراد والمقدرة بـ 14.6 مليار ريال عوضت الانخفاض في قيمة القروض التي حصلت عليها الشركات.

وتشير بيانات التقرير إلى أن القروض العقارية المقدمة من المصارف السعودية بلغت نحو 216.8 مليار ريال بنسبة 93% من اجمالي القروض العقارية، فيما قدمت شركات التمويل العقاري ما قيمته 15.2 مليار ريال قروض بنهاية يونيو2018 بنسبة 7%، واستحوذ الافراد على نحو 61% من إجمالي القروض العقارية بقيمة 141.6 مليار ريال بنهاية يونيو الماضي مقابل 39% للشركات بقيمة 90.5 مليار ريال.  

وتشكل الزيادة في قيمة القروض العقارية التي حصل عليها الافراد من الجهاز المصرفي السعودي خلال الـ 12 شهرا الممتدة يوليو2017 وحتى نهاية يونيو2018 هي الأعلى مقارنة بالزيادة في القروض التي وجهت للأنشطة الاقتصادية الأخرى، حيث بلغت قيمة الزيادة في القروض الموجهة لكافة الأنشطة الاقتصادية نحو 2.5 مليار ريال بنسبة زيادة 0.2% وذلك مقابل 14.6 مليار ريال قروض عقارية للأفراد بنسبة زيادة 11.5%.

 وكانت اعلى قيمة زيادة للائتمان المصرفي الممنوح حسب النشاط الاقتصادي خلال الفترة المشار إليها لنشاط التمويل بنحو 4.8 مليار ريال ويليه نشاط التعدين والمناجم بقيمة 4.4 مليار ريال والنقل والاتصالات بقيمة 4.2 مليار ريال.

يذكر أن إجمالي القروض العقارية الممنوحة للافراد من الجهاز المصرفي السعودي ارتفعت من مستوى 94 مليار ريال في العام 2014 إلى 115 مليار ريال في العام 2017 ثم إلى 128.5 مليار ريال بنهاية النصف الاول من العام الجاري 2018.