“جدوى”: اسعار العقارات تسجل اول نمو ايجابي لها في 5 سنوات .. وهذه اسباب تراجع “تاسي”

كشفت شركة جدوى للاستثمار عن ارتفاع  أسعارالعقارات بدرجة طفيفة، بنسبة 0.5%، في الربع الرابع لعام 2019 مسجلة أول نمو إيجابي لها في نحو 5 سنوات وتحديداً منذ الربع الاول لعام 2015، مشيرة الى ان الاسعار ارتفعت بنسبة 0.9%، على أساس ربعي في الربع الرابع، وارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 0.5%، بينما تراجعت أسعار العقارات التجارية بنسبة 0.1% على أساس سنوي.

وبحسب “جدوى” سجلت أسعار العقارات التجارية في المنطقة الشرقية أكبر مستوى للتراجع وسط المناطق الرئيسية الاربعة في المملكة، مضيفة وفقا للهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني، ارتفع الانفاق على السياحة الداخلية عام 2019 بنسبة 10%، مقارنة بعام 2018، وارتفع عدد رحلات السياحة الداخلية بنسبة 6% عام 2019، وسجلت مناطق مكة والمدينة والرياض أعلى معدلات الاشعال في المملكة، خلال الفترة من بداية العام وحتى أكتوبر، متوقعة أن تسجل معدلات الاشغال في الرياض أرقاما اعلى خلال الربع الرابع، نتيجة لزيادة الطلب الناجمة عن الفعاليات التي شهدها “موسم الرياض”.

وفيما يخص سوق الاسهم السعودية بينت “جدوى” ان مؤشر تاسي تراجع بنسبة 2%، على أساس شهري، في يناير، نتيجة لانتشار فيروس كورونا في الصين الاسبوع الماضي، مما أدى إلى إضعاف الثقة وسط المستثمرين، كذلك، شهدت بعض أسواق الاسهم العالمية، كالبرازيل، تراجعا كبيرا خلال الشهر، مشيرة الى ارتفاع المتوسط اليومي لقيمة التداولات، بنسبة 3%، على أساس سنوي، خلال عام 2019.

ووفقا لتقرير “جدوى” يتمثل القلق الرئيسي لدى المستثمرين في تخوفهم من احتمال أن يؤدي فيروس كورونا، في حال انتشاره، إلى تراجع كبير في نمو الطلب العالمي على النفط، الذي يتوقع نموه بدرجة طفيفة 1.2%، على أساس سنوي، عام 2020، مشيرة الى انه في آخر وباء كبير، أدى تفشي مرض الالتهاب الرئوي الحاد (سارس) عام 2003، إلى انخفاض ملحوظ في الطلب على وقود الطائرات، وبمستوى أقل الديزل، في الصين خلال نفس العام.