“المشاعر ريت” يقرر اعفاء شركة إسكان للتنمية والاستثمار عن مبلغ الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس إلى 31 ديسمبر 2020 والاثر سلبي على التدفقات النقدية للصندوق

قرر مجلس إدارة صندوق صندوق المشاعر ريت انه بموجب قرار مجلس الإدارة المعتمد بتاريخ 18 نوفمبر 2020م إعفاء شركة إسكان للتنمية والاستثمار عن مبلغ الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس إلى 31 ديسمبر 2020م. 

واضاف ان ذلك يأتي الإشارة إلى إعلان شركة مسقط المالية بصفتها مدير صندوق المشاعر ريت المنشور على موقع تداول يوم الخميس بتاريخ 28 رمضان 1441هـ الموافق 21 مايو 2020م والمتضمن الموافقة على اقتراح المستأجر(شركة إسكان للتنمية والاستثمار) بتأجيل دفع الإيجار المستحق عن الفترة من (15/03/2020م وحتى 30/06/2020م)، وإلى الاعلان المنشورعلى موقع تداول يوم الخميس بتاريخ 11 ذي القعدة 1441هـ الموافق 2 يوليو 2020م والمتضمن تلقيها إخطار من مستأجر عقارات صندوق المشاعر ريت (شركة إسكان للتنمية والاستثمار) طلباً في إعادة تقييم الإيجار المستحق للقسط الثاني لعام 2020م.

وتعلن شركة مسقط المالية (مدير صندوق المشاعر ريت) أنها أجرت تقييم لسوق العقارات في مكة المكرمة وأجرت أيضا دراسة داخلية للقوائم المالية والمعلومات المالية المقدمة من شركة الإسكان للتنمية، فبعد هذا التقييم ومراعاة لظروف السوق السلبية لسوق العقارات في مكة المكرمة الناجمة عن الإجراءات الاحترازية للحد من انتشار فيروس كورونا المستجد (COVID-19) ؛ من إيقاف مؤقت لتأشيرات العمرة والزيارة، وكذلك إيقاف العمرة مؤقتاً للمواطنين والمقيمين في المملكة وعدم قدرة المعتمرين على السفر بحرية من وإلى مدينة مكة المكرمة خلال الفترة وتأثير ذلك ومما نجم عن ذلك من صعوبات مالية أثرت على المستأجر(شركة إسكان للتنمية والاستثمار) والتي كانت خارجة عن سيطرته.

فقد قرر مجلس إدارة الصندوق بموجب قرار مجلس الإدارة المعتمد بتاريخ 18 نوفمبر 2020م إعفاء شركة إسكان للتنمية والاستثمار عن مبلغ الإيجار المستحق عن الفترة من 15 مارس إلى 31 ديسمبر 2020م.

كما يرغب مدير الصندوق في الإفصاح عن استلامه خطاب من المستأجر (شركة إسكان للتنمية والاستثمار) بالتأكيد والتزامه بدفع الإيجار لعام 2021م واستئناف العقد الثابت المبرم بين الطرفين، وأيضًا التزام المستأجر بدفع قيمة الإيجارات المستحقة عن الفترة من 1 يناير – 30 يونيو 2021م مطلع العام 2021م.

الأثر الناتج عن وقوع الحدث    يعتقد مدير الصندوق أن التنازل عن الإيجار للفترة من 15 مارس إلى 31 ديسمبر 2020م سيكون له أثر سلبي على التدفقات النقدية للصندوق. ومع ذلك ، فإن استئناف دفع الإيجار وفقًا لعقد عام 2021م من قبل المستأجر سيكون له أثر إيجابي على التدفقات النقدية للصندوق خلال عام 2021م.
معلومات اضافية    لا توجد معلومات إضافية