3.1 مليار ريال قيمة الصفقات العقارية في المدينة خلال الربع الأول

كشفت مؤشرات “البورصة العقارية” عن عدد الصفقات العقارية في منطقة المدينة المنورة خلال الربع الأول 2024 البالغه نحو 5.542 صفقة بقيمة 3.1 مليار ريال تقريباً من إجمالي قيمة الصفقات على مستوى المملكة التي بلغت نحو 255.3 مليار ريال لعدد 164.7 الف صفقة.

وأظهرت المؤشرات أن المساحة المتداولة لعقارات المدينة المنورة عبر البورصة العقارية خلال الربع الأول 2024 بلغت نحو 7.3 مليون متر مربع، فيما وصل عدد العقارات المتداولة نحو 4.837 عقار، و سجل متوسط سعر المتر للعقارات نحو 1.114 ريال بينما بلغ أعلى سعر للمتر نحو 72.1 الف ريال، حيث تنوعت عمليات الصفقات بين (صفقة، هبة، رهن، فك رهن، منحة، صفقة بتمويل، فرز، دمج، نقل ملكية، تحديث، تعديل).

وبمقارنة قيمة الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال الربع الأول 2024 مع أعدادها في الفترة ذاتها من العام الماضي، فقد سجلت قيمة الصفقات إرتفاعاً بنسبة 15.6% عنها في الربع الأول 2023 التي بلغت نحو 2.6 مليار ريال، بينما انخفضت أعداد الصفقات في الربع الأول 2024 بنسبة 21.3% مقارنةً بأعدادها خلال الفترة المماثلة من العام السابق و البالغه تقريباً 7 الاف صفقة آنذاك.

إضافة إلى ذلك، بلغت أعداد الصفقات في المدينة المنورة خلال شهر مارس من العام الجاري نحو 1.768 صفقة مسجله تراجعاً بنسبة 27.2% عن عددها في شهر مارس العام الماضي التي بلغت نحو 2.431 صفقة، بينما سجلت قيمة الصفقات إرتفاعاً بمعدل 55.2% بقيمة بلغت نحو 1.3 مليار ريال عن قيمتها في مارس 2023 التي بلغت تقريباً 830.4 مليون ريال.

و على مستوى المملكة، سجلت أعداد الصفقات العقارية خلال الربع الأول 2024 تراجعاً بنسبة 3% عنها في الربع الأول من العام السابق البالغه أعداد صفقاته نحو 169.9 الف صفقة، بينما ارتفعت قيمة الصفقات عنها في الربع الأول 2023 بمعدل 272.5% إذ بلغت آنذاك تقريباً 68.5 مليار ريال.