الثلاثاء, 1 يوليو 2025
صحيفة مال

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
  • الرئيسية
  • مؤشر LFII
  • أعضاء مجالس الإدارات
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • VIP
  • الاخبار الاقتصادية
  • عقار
  • أعمال تك
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • مال المدينة
  • English
No Result
View All Result
صحيفة مال
No Result
View All Result

بداية الغيث قطرة!

13 أكتوبر 2015

مقالات مال

ريشة-قلم

@dalsmyran

  • راط. بداية جديدة وخطوة يشاد بها، تطمئننا بلسانِ حالٍ يقول: أن الحلول المطلوبة يتم السعي للوصول إليها، فشكرًا وزارة الإسكان..

 

اقرأ المزيد

   تحويل صندوق التنمية العقاري لمؤسسة مالية، القرار الذي يختزل في جملته البسيطة جوانب عديدة مُبِشرة، كالغيث الذي يبتدأ هطوله بالقطرات. هذا التحول يقتضي توافر مرونة ومصادر متعددة للتمويل عبر أدوات تتيح زيادة رأس المال العامل وابتكار برامج مساندة في مجال التمويل العقاري تساعد على خفض تكاليف التمويل، كل هذا بدوره سيوفر مجالًا لبناء سوق زاخر بالمنتجات المفيدة لشركات التطوير العقاري والتي بدورها ستطرح فرصًا وظيفية أكثر، وهكذا حتى تكتمل الدورة التي توصلنا لاقتصادٍ نامٍ.

 

  والجوهر الأكثر أهمية في هذا التحول هو القرار الاستراتيجي الذي يقتضي توطيد الشراكة مع القطاع الخاص، فلاشك بأن المحصلة النهائية من صندوق التنمية العقاري هي ذاتها التي ستقدمها المؤسسة المالية ألا وهي توفير السكن، لكن الاختلاف يكمن في نظام تمويل الصندوق فحاليًا يعد الصندوق مدعومًا ماليًا من الدولة فقط لكن ليس بعد هذا القرار فلن تكون قوائم الانتظار هي المنفذ الوحيد لحصول الأفراد على تمويل، بل سيصبح الصندوق مؤسسة مالية قائمة بذاتها تسهم في خلق الفرص الاستثمارية وتبتكر الحلول التمويلية والأدوات المختلفة المنمية لرأس مال الصندوق لتستطيع أن تحل قضية توفير المسكن لـ 2.6 مليون مواطن وقفوا في انتظار فرصهم أمام عجز الصندوق في خلق الحلول المساعدة لحل هذه المعضلة.

 

   وعلى الجانب نفسه فإنه لا يتوقع كما يذكر المختصون أن يتم تحسين الأوضاع وتهذيبها في فترة وجيزة لكنها ستتحسن تتابعًا على مدى السنوات القادمة، فليست هذه الخطوة إلا البداية التي تنتظر منا الصبر! فمشاكل القطاع العقاري ومشاكل الإسكان خاصة لا ترتبط بعاملٍ واحد ولا بظروفٍ محدودة بل هي أشبه بالشبكة المرتبطة بأكثر من متسبب، فكما يذكر أحد المحللين بأن مشكلة الإسكان تتعدى سعر الأرض لترتبط بالقدرة الشرائية ومستوى الأسعار وسعر مواد البناء والأيدي العاملة.

 

  وختامًا، يدٌ واحدةٌ لا تصفق! الواجب يقع عن عاتق وزارة الإسكان في سعيها للخطوة الأولى التي تستوجب من الجهات ذات العلاقة أن تبادر في إكمال سير هذه العملية لتحقيق الهدف. كالإسراع في توفير الأراضي وتطويرها للمشاريع الإسكانية والعمل بتطبيق الأنظمة المتعلقة بالعقار كنظام الرسوم على الأراضي البيضاء داخل المدن. وتبقى النتيجة النهائية المترقبة تعتمد على ما سيتم إعلانه من تفاصيل حول آلية عمل هذه المؤسسة وهيكلها التنظيمي و البدايات التي ستخطوها في سوق التمويل.

دلال

وسوم: حصري
السابق

العمالة.. بنغلاديش تفرض شروطها أيضاً!

التالي

حلول تداعيات نزول أسعار النفط على اقتصادنا

ذات صلة

السياحة السعودية من الكم إلى الكيف: إصلاحات تشريعية تعزّز الاستدامة وتكرّس التوازن التنموي

سحب الجنسية في النظام السعودي بين الحالة الخاصة واستقرار الأسرة والمجتمع

سباق التنظيم العالمي للأصول الرقمية هل السعودية مستعدة لاستثمار الفرصة؟‎

انخفاض البطالة في السعودية .. أرقام تاريخية تعيد صياغة الحاضر وتبني اقتصادًا مختلفًا



المقالات

الكاتب

السياحة السعودية من الكم إلى الكيف: إصلاحات تشريعية تعزّز الاستدامة وتكرّس التوازن التنموي

د. فيصل بن منصور الفاضل

الكاتب

سحب الجنسية في النظام السعودي بين الحالة الخاصة واستقرار الأسرة والمجتمع

عاصم العيسى

الكاتب

سباق التنظيم العالمي للأصول الرقمية هل السعودية مستعدة لاستثمار الفرصة؟‎

د. عبدالعزيز المزيد

الكاتب

انخفاض البطالة في السعودية .. أرقام تاريخية تعيد صياغة الحاضر وتبني اقتصادًا مختلفًا

عبدالرحمن بن ناحي الايداء

اقرأ المزيد

الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية

ترخيص: 465734

روابط سريعة

  • تعريف الموقع
  • جوال مال
  • هيئة التحرير
  • الناشر
  • سياسة الخصوصية وسياسة الاستخدام
  • الشروط والأحكام

تواصل معنا

 3666 144 055  
info@maaal.com  

©2025 جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط الاتفاق والاستخدام لصحيفة مال

No Result
View All Result
  • English
  • الرئيسية
  • مال المدينة
  • أعضاء مجالس إدارات الشركات المدرجة
  • الميزانية السعودية
  • مال Think Tank
  • إصدارات خاصة
  • توصيات الاسهم وكبار الملاك
  • الإقتصادية
  • VIP
  • مؤشر LFII
  • عقار
  • تقارير
  • إحصاءات عامة
  • أعمال تك

© 2020 جميع حقوق النشر محفوظة لـ صحيفة مال - الناشر: شركة مال الإعلامية الدولية - ترخيص: 465734