بعد عام ونصف من التوقف.. مصادر “مال” تؤكد: صندوق التنمية العقاري يستعد للإعلان عن أكثر من 70 ألف قرض خلال 2017

علمت “مال” من مصادر مطلعة أن صندوق التنمية العقاري يستعد خلال يناير الجاري للإعلان عن أكبر دفعة للمستفيدين من الصندوق والتي تشير المصادر إلى أن أعدادها يرجح أن يزيد عن 70 ألف مستفيد وهو أكبر دفعة عن طريق الصندوق منذ التأسيس، حيث يسابق العاملين في الصندوق الزمن على إنهاء بعض المتطلبات خلال الأيام المقبلة قبل الإعلان الرسمي.

وكشفت المصادر أن دفعات الصندوق الجديدة ستكون بالتعاون مع البنوك وفق آلية جديدة وبسعر فائدة أقل، مشيرة إلى أن القروض لن تكون موحدة لجميع المستهدفين والبالغة 500 ألف ريال كما كان سابقا، بل ستكون وفق الملاءة المالية للشخص المقترض، التي تؤهله للاقتراض من المصارف وفق دخله الشهري.

وكان الصندوق يصرف خلال الفترة الماضية دفعات دورية تصل أحيانا إلى 5 دفعات في السنة تضم ما بين 8000 إلى 10 آلاف شخص مستفيد في كل دفعة إلا أن هذه العملية توقفت خلال العام والنصف الماضيين وتحديدا منذ يوليو 2015 في ظل التوجه إلى تغيير منهجية الصندوق ليكون بنك مالي بدلا عن صندوق تمويلي فقط، حيث اكتفى الصندوق خلال تلك الفترة بمنح من صدرت لهم قروض في وقت سابق إضافة إلى الإعلان عن دفعة واحدة تقريبا العام الماضي 2016.

يأتي ذلك في وقت بلغ عدد الأسماء التي تضمها قوائم الانتظار للحصول على قروض عقارية لدى الصندوق 413.6 الف طلب، بقيمة تجاوزت الـ 206.8 مليار ريال، بحسب بيانات صندوق التنمية العقارية. يشار إلى أن ماجد الحقيل وزير الإسكان قال خلال ديسمبر الماضي إن صندوق التنمية العقاري صرف 20 ألف قرض خلال العام 2016، مضيفا أن الصندوق سيعلن عن دفعة جديدة خلال يناير ستكون الأكبر في مسيرة الصندوق خلال الـ 40 عاماً الفائتة.

ووفقا للمصادر يتوقع أن تنتهي قوائم الانتظار لدى صندوق التنمية العقاري ما بين 5-7 السنوات المقبلة عبر طرح منتجات من قبل الوزارة وذراعها التمويلي صندوق التنمية العقاري للتحفيز على تملك المساكن. وتصدرت منطقة الرياض من حيث عدد طلبات الانتظار لدى الصندوق بـ 112.4 الف طلب، بمعدل تمويلي 500 الف ريال للطلب الواحد وفق التمويل السابق وبقيمة اجمالية بلغت 56.2 مليار ريال، مثلت 27% من اجمالي قيم قوائم الانتظار لمناطق المملكة.

وفي المرتبة الثانية جاءت منطقة مكة المكرمة بـ 66.8 الف طلب بقيمة 33.4 مليار ريال، وبلغت الطلبات من المنطقة الشرقية التي جاءت في المرتبة الثالثة بـ 50.9 الف طلب بقيمة 25.4 مليار ريال. فيما بلغ عدد الطلبات المقدمة من منطقة عسير 30.8 الف طلب بقيمة 15.4 مليار ريال.

جدول يبين عدد وقيمة الطلبات التي على قوائم الانتظار  بحسب المناطق في صندوق التنمية العقارية